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Notre mission : Votre satisfaction !
Vous êtes propriétaire d’un appartement meublé de charme, en Israel, nous serons ravis de vous le louer afin de vous assurer une forte rentabilité locative, tout en maintenant l'appartement en parfait état. Le site CourTetmIsrael.com
est une reponse a la demande de notre clientèle international a qui nous fournissions deja des appartements via d’autres support.
1. Les Avantages de la location court terme
2. Les Atouts de CourTermIsrael
3. Mandat de Gestion
4. Procedure de location
5. Déroulement des locations
6. Modalités Financières
7. Proposer votre appartement
1. Avantages de la location meublée
Liberté, Sécurité et Rentabilité
La location saisonnière vous permet de maîtriser parfaitement la disponibilité de votre appartement. Il ne sera mis en location qu’aux périodes que vous nous aurez indiqué à l’avance ; restant libre pour vous le reste du temps si vous le souhaitez. Le mode de paiement CourTermIsrael et la qualité de nos clients vous procurent une très grande sécurité au niveau des paiements.La location saisonnière vous permet également de rentabiliser votre bien pendant votre absence et compenser les dépenses inhérentes à votre appartement.
2. Les Atouts de CourTermIsrael
Promotion, Sélection et Gestion
Grâce à nos différents moyens de communication, nous assurons de manière active la promotion internationale de votre bien. Notre site Internet, en 2 langues, au sein duquel votre appartement est présenté et décrit, vous garantit une audience mondiale. CourTermIsrael sélectionne et vous propose des locataires de qualité. De l’arrivée au départ, en passant par la signature du contrat et la réception du paiement, nous gérons intégralement les relations avec nos clients locataires. CourTermIsrael vous propose ses services d’entretien et de réparation, du nettoyage à la plomberie … Nous solutionnons sur place tous les problèmes techniques que le locataire pourrait rencontrer
3. Formules de Gestion de votre appartement
Mandat de gestion simple:
Cette formule comprend la sélection et la réception des locataires de l’arrivée au depart.Il comprend également la signature du contrat et la réception du paiement.
Mandat de gestion Integrale:
Cette formule comprend la gestion intégrale des locataires et des aspects administratifs de la location.Cela comprend également l’entretien, le ménage et l’intervention en cas de problème technique rencontrer par le locataire.L’aspect gestion des paiements perçu est également pris en compte avec le versement automatiques des loyers dans le compte du propriétaire
Coût de cette formule : 10% HT par contrat de location
4. Procédure de référencement
Contact
Vous pouvez nous contacter par téléphone, E-mail ou en remplissant le formulaire de contact.
Visite de l'appartement
Afin d'assurer à ses clients et partenaires la conformité de la totalité de son offre et prendre des photos professionnelles et attractives, un agent CourTermIsrael prendra rendez-vous avec vous dans l'appartement à louer afin d'en prendre des photos et éventuellement une vidéo (ce service est aux frais de notre agence). Si toutefois l'appartement est occupé, vous pouvez nous transmettre dans un premier temps les photos dont vous disposez.
Signature du mandat
Vous devrez signer un mandat non exclusif de «Recherche de locataires» que vous soumettra notre agent de référencement lors de sa visite.
5. Déroulement des locations
1. Validation de la demande de location par CourTermIsrael
2. Nous vous contactons afin de vous proposer la location (nous répondre sous 24 h lorsque un de nos agents
vous fait une proposition de location)
3. Après la confirmation de la disponibilité avec vous, nous demandons aux locataires d’effectuer
un virement pour l’ acompte de réservation.
4. Des l’acompte reçu nous envoyons aux locataires le contrat de location. Il devra le signer et nous le retourner.
L’acompte vous sera transmis des réception .Le montant de la caution et le solde de location vous sera remis
lors de l'entrée des lieux.
6. Modalités financière
Le montant des loyers
Les critères qui permettent de définir le montant du loyer sont: le type d’appartement, la superficie, la localisation, le standing, les équipements. Nos agents vous aideront à définir le montant des loyers qui permettra d’optimiser votre taux de remplissage.
L’acompte
Il vient confirmer l’engagement ferme et définitif du locataire et vous sera remis des reception .
| Durée de location | Inférieure à 1 mois | De 1 mois à 3 mois | Supérieure à 3 mois |
| Montant de l’acompte | 30 % du loyer | 50 % du loyer mensuel | 1 mois de loyer |
La caution
Elle vous est remise à l’entrée des lieux, elle vous permet de vous prémunir en cas de dégradation. Elle sera restituer à la sortie après vérification des lieux. Voici les montants que nous demandons aux locataires.
| Durée de location | Inférieure à 1 mois | De 1 mois à 3 mois | Supérieure à 3 mois |
| Montant de la caution | 1 semaine de loyer | 1 mois de loyer | 2 mois de loyer |
7. Proposer votre appartement
Pour mettre votre appartement en location remplissez le formulaire, un de nos agents vous contactera sous 24 h.
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